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El privilegio de vivir en Libertador.

con edificios únicos en Buenos Aires, una vista excepcional y buena iluminación, esta emblemática avenida sigue ocupando el primer puesto en la demanda de target alto. Aunque Borges la juzgara eterna como el agua y el aire, nada hay fijo y permanente en Buenos Aires. Sin embargo, en medio de este vendaval de cambios, hay una avenida a la que nada ni nadie ha logrado quitarle el cetro. La frase "vivir en Libertador" conserva la misma fuerza y significado de siempre. Quien la pronuncia sabe, hoy lo mismo que antes, que alude a la culminación del prestigio aristocrático. En esta casi interminable arteria, sólo superada en extensión por Rivadavia, la gente de alto poder adquisitivo busca Buenas vistas, calidad y distinción. Los que buscan vivir allí lo hacen porque optan por una arquitectura tradicional en la que la yesería o los mármoles alcanzan a veces una perfección que no se encuentra en cualquier parte. La atracción de estos edificios es tanta que renuncian gustosos a los servicios o comodidades de construcciones más modernas... Lo mismo que en París ya que Nadie busca una nueva torre con infraestructura cuando quiere estar en la Avenue Montaigne, en los bajos de Champs-Elysées. La Avenida Libertador se mantiene firme como icono de prestigio social. Gestion judicial ante diversos organismos. Informe de dominio (formulario 1) nos informa los titulares reales de un bien inmueble y si la misma se encuentra embargada, hipotecada u otros gravámenes. Se solicita con la matricula (f. R. ), unidad funcional y ubicación de la propiedad. Simple $ 60. 00 4 a 6 días. Urgente $ 90. 00 1 a 2 días. Informe de inhibición (formulario 2) nos informa la libre disponibilidad de los bienes de una persona. Se solicita con el nombre completo, apellido de casada y documento de identidad. Simple $ 60. 00 4 a 6 días. Urgente $ 90. 00 1 a 2 días. Propiedades de una persona (formulario 3) nos informa las propiedades que se encuentran a su nombre dentro de la capital federal. Se solicita con el nombre y apellido completo y documento de identidad. Unico $ 70. 00 2 a 3 días. Titulares de una propiedad (formulario 4) nos informa la titularidad de un bien inmueble dentro de la capital federal. Brindando su matricula para luego poder solicitar un informe de dominio. Se solicita con la ubicación de la finca, piso, departamento, unidad funcional y letra. Unico $ 60. 00 10 días. Informe de frecuencia (formulario 5) informa si una matricula/garantía de capital federal ya ha sido presentada en el registro de la propiedad inmueble. Da a conocer cuantas veces y en que fechas han sido solicitados informes de dominio en los últimos 90 días hábiles. Se solicita con la matrícula (f. R). Simple $ 60. 00 4 a 5 días. Urgente $ 90. 00 1 a 2 días informe de titulares de una propiedad + dominio. (formulario 6) nos informa la titularidad de un bien inmueble dentro de la capital federal. Brindando solo con la dirección el informe de dominio. Se solicita con la ubicación de la finca, piso, departamento, unidad funcional y letra. Unico $ 80. 00 10 días copia de plano de obra. Se solicita con domicilio. Unico $ 65. 00 3 días. Copia de plano de subdivision. Se solicita con domicilio unico $ 100. 00 4 días informe de dominio de una embarcacion. Nos informa los titulares reales de la embarcación y si la misma se encuentra embargada u otros gravámenes. Se solicita con la matricula (r. E. Y. ) unico $65. 00 4 días. Informe sobre embarcaciones de una persona. Informa las embarcaciones que posee una persona en todo el país. Se solicita con el nombre, apellido y dni. Unico $ 65. 00 6 días. Informe sobre vehículos de una persona. Informa los vehículos que posee una persona en todo el país. Se solicita con el nombre, apellido y dni. Unico $ 65. 00 6 días. Informe de dominio de un vehiculo. Informa su titularidad. Se solicita con la patente. Unico $ 65. 00 6 días. Informe comercial de todo el pais. Otorgado por la empresa decidir. Se solicita con el nombre y apellido completo y documento de identidad. Unico sin cargo 2 horas. Codigo de planeamiento urbano para inmobiliarios de bienes raices. Ediciones. Unico $ 100. 00 1 día informe futuro inquilino (i. F. I. ) informe ambiental sobre el inquilino y el garante. Unico $ 150. 00 4 días. En materia de asesoria juridica integral derecho penal tributario, derecho registral integral en los registros de las propiedades inmuebles tanto de capital como de provincia de bs as. Inscripciones y cancelaciones de embargos e hipotecas. Segundos testimonios de escrituras y reglamentos. Libros de actas para administraciones. Inscripciones de subastas judiciales. Adjudicacion por disolucion de la sociedad conyugal. Declaratorias de herederos y cesion de derechos hereditarios. Prescripciones adquisitivas. Caducidad de gravamenes y de medidas cautelares en gral. Levantamientos de embargos e inhibiciones expropiaciones inversas inscripciones. Nulidades de escritura sentencia etc. Estudios de titulos en los diferentes archivos de protocolos notariales. Asesoria calificada en cuanto a estudios de planos de mensura particular. Redistribuciones y unificaciones parcelarias, poligonos en posesion y su afectacion dentro del regimen de la propiedad horizontal.

Pasos para vender un inmueble.

A partir de la resolución de la afip>2371 se obliga  a los vendedores de inmuebles mayores a los $ 300,000. - a informar sobre la operación.

Este procedimiento comienza con la solicitud del Código de Transferencia  de Inmuebles ( coti ) que suministra xml:namespace prefix = st1 />xml:namespace prefix = st1 />xml:namespace prefix = st1 />xml:namespace prefix = st1 />xml:namespace prefix = st1 />xml:namespace prefix = st1 />xml:namespace prefix = st1 />xml:namespace prefix = st1 />xml:namespace prefix = st1 />xml:namespace prefix = st1 />la afip. Esta gestión se puede realizar por Internet ( transferencia electrónica de  datos )  a través del centro de información telefónica de la afip o de los sms de telefonía celular. Si es a través de Internet necesita la clave fiscal para ingresar y elige opción coti del servicio de transferencia de inmuebles. Asi se emite el coti que puede imprimir. En caso que intervenga la inmobiliaria en la operación procederá a la confirmación de la transferencia  suministrando también a la afip datos adicionales a los aportados por el titular del inmueble. El escribano cierra el ciclo cuando verifica el código y la emisión del certificado del inmueble, proporcionando los datos pertinentes e identificando a los adquirentes.